Projekt Blokland: BO-VEST og NCC bygger trivsel og fællesskab midt i en renovering
Projekt Blokland, gennemført af NCC Danmark A/S i samarbejde med BO-VEST, er finalist til Byggeriets Trivselspris for en målrettet indsats, der sætter trivsel, relationer og psykologisk tryghed i centrum af et omfattende helhedsrenoveringsprojekt i Albertslund. I stedet for at se genhusning og byggeplads som en barriere har projektets parter valgt at bruge situationen aktivt til at styrke fællesskab og dialog, både blandt beboere, håndværkere og byggeledelse.
– Vi har fra starten haft en ambition om, at det ikke skulle være ‘os og dem’. I stedet har vi arbejdet med, hvordan vi på tværs af alle aktører herunder håndværkere, beboere, byggeledelse, drift og rådgivere, kunne samle os om én fælles opgave. Det er det vi kalder Team Blokland, fortæller Oliver Ree Deleuran, Projektchef hos NCC.
Projektet er udviklet og afprøvet i perioden 2023–2025 i forbindelse med renoveringen af Blokland med et klart formål: at gøre byggepladsen til et trygt og inkluderende sted for alle.
En byggeplads, der inviterer indenfor
Noget af det mest markante ved Projekt Blokland er den måde, byggepladsen er indrammet på både fysisk og socialt. Skurbyen er placeret omkring områdets fælleshus og de midlertidige beboerfunktioner, så byggepladsen bliver en del af hverdagslivet i området. Ifølge Ingrid Branner, boligsocial koordinator, var det et bevidst valg helt fra begyndelsen, for at understøtte samarbejdet på tværs i hverdagen
Et konkret resultat er ”Blokland Plaza”, et samlingspunkt, hvor fælleshuset, det midlertidige vaskeri, ejendomskontoret og skurbyen ligger samlet omkring én plads. Her mødes beboere og håndværkere i hverdagen, både i forbindelse med daglige gøremål og gennem fælles aktiviteter som fællesfrokoster, grillarrangementer og andre uformelle møder, der har styrket relationer og dialog.
“Det er et sted, hvor folk kommer af forskellige grunde, men hvor man mødes,” uddyber Ingrid og forklarer, at pladsen er skabt midt i det midlertidige kaos, der følger med en helhedsrenovering, for at give beboere og håndværkere et fælles sted at være.
Trivsel og dialog som drivkraft for bedre samarbejde
Indsatsen har haft stor betydning for beboernes oplevelse af tryghed under renoveringen. Når det er tydeligt, hvem der arbejder på byggepladsen, og hvor man kan henvende sig med spørgsmål, styrkes både kommunikationen og relationerne i hverdagen.
– Det centrale er, at man får sat ansigter på dem, der er involveret i byggepladsen. Det giver en helt anden måde at kommunikere på. Vi kommunikerer pænere med hinanden, og vi løser konflikter på en anden måde, forklarer Ingrid.
Når information er tilgængelig, og dialogen er løbende, falder konfliktniveauet både mellem beboerne indbyrdes og i relationen til byggepladsen.
Den samme tilgang har haft en mærkbar effekt på arbejdsmiljøet på byggepladsen. Ifølge NCC har Projekt Blokland haft usædvanligt lav udskiftning blandt håndværkerne efter næsten tre års byggeri, hvilket peger på høj trivsel og stærke relationer blandt de udførende. ”Det er de samme folk, der bliver på sagen. Der er god stemning, og det betyder meget i hverdagen,” forklarer Oliver.
Daglige rutiner som fælles morgenopstart og opvarmning, klare spilleregler for god tone og en vedvarende dialog har bidraget til psykologisk tryghed på tværs af fag og funktioner. “Det gør, at byggesagen glider på en anden måde med gladere folk, færre konflikter og i sidste ende en mere effektiv byggesag,” fortæller Oliver.
Lærlingeindsats med lokal forankring
En anden bærende del af projektet er den målrettede lærlingeindsats. Lærlingekravene skulle ikke bare opfyldes, men bruges aktivt til at få lokale unge godt i gang.
– Vi har onboardet en lokal ung som tømrerlærling, som nu færdiggør sin uddannelse her på projektet. Han havde brug for lidt ekstra støtte i starten, hvilket han fik. I dag er han en lærling med stor selvtillid, som går og joker med svendene, fortæller Oliver.
Støtten har blandt andet bestået i faste “storebrødre” blandt svendene, tæt opfølgning på mødestabilitet og en boligsocial medarbejder, der har fungeret som bindeled mellem den unge, mester og byggeledelse.
Små greb med stor betydning for branchen
Erfaringerne fra Projekt Blokland peger på, at arbejdet med trivsel, relationer og psykologisk tryghed kan integreres i byggeprojekter uden omfattende eller ressourcekrævende tiltag. Indsatsen bygger på en række konkrete greb, som tilsammen har haft betydning for både arbejdsmiljø og projektets samlede forløb.
For både NCC og BO-VEST har projektet vist, at det afgørende ikke nødvendigvis er størrelsen på indsatsen, men det fælles mindset bag den. Som Ingrid formulerer det: “Det handler om små mikrohandlinger på mange af de dagsordener, byggeriet står midt i lige nu. Vi har kombineret dem og vist, at man med relativt få midler kan gøre en stor forskel.”
Projekt Blokland kan dermed fungere som et praksiseksempel for andre renoverings- og byggeprojekter, der ønsker at arbejde mere systematisk med trivsel og samarbejde.
– Jeg har arbejdet i byggebranchen i over 20 år, og jeg har ikke oplevet noget lignende. Det her er en solstrålehistorie for en byggesag og den fortjener at blive delt, så flere kan lade sig inspirere, afslutter Oliver.
Stem på din favorit til Byggeriets Trivselspris 2026!
De tre finalister er:
- Enemærke & Petersen – projekt 4S
- Fischer Lighting og HENTO Produktion samt Slagelse Kommune
- Projekt Blokland, BO-VEST og NCC Danmark A/S
Du kan læse om alle finalisterne og afgive din stemme her
Afstemningsperioden er 20. januar – 1. marts 2026.
Byggeriets Trivselspris uddeles ved Boligfonden Kubens prisfest Byggeriets Stjerner den 19. marts.
